萊斯物業高級物業顧問施泉龍先生表示市場錄得成位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈物業成交，面積約1,033呎，原業主移民割愛，以600萬元沽出，平均呎價約5,800元，市場呎租20元，回報率達4厘，原業主於2013年500萬購入，持貨9年，帳面獲利100 萬，升值兩成。

該單位為寫字樓裝修，大單邊多窗，光猛寧靜，設有洗水間和冷氣配備，成運工業大廈於1980年落成，為區內名牌工廈，以細單位為主，用途多元化，內部設有客梯，4部貨梯，該廈適合不同行業運作。位置優越，位於觀塘一線大街，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢。

施泉龍先生續稱，觀塘區交通配套完善及人流集中，區內物業身價提升，加上成業街與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

施泉龍先生  9603 6808   

WILSON SZE

高級物業顧問

觀塘永泰分行

樓盤編號: 371